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À VENDRE
1 298 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 28340825
131 Rue de la Manitou J6W6H4 Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière Golf du Boisé
Terrebonne (Lachenaie)
Maison à étages
16
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2002
Année
ND
Superficie
Superbe cottage situé dans le prestigieux secteur du Golf du Boisé, à proximité des écoles, services et axes routiers. Plafonds de 9' au rez-de-chaussée offrant luminosité et élégance. BIENVENUE au 131 Rue de la Manitou, Terrebonne. Cette propriété distinctive marie design raffiné et confort moderne dans un environnement paisible et recherché. Piscine creusée au sel, double garage et espaces généreux parfaitement aménagés. Une résidence de qualité supérieure, idéale pour une clientèle exigeante. Réservez votre visite dès maintenant.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2002 |
| Dimensions |
50 x 37 pieds 15.24 x 11.28 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Chauffage (2021) Cuisine (2022) Fenêtres (2022) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré
|
| Revêtements |
Bardeaux d'asphalte
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 000 pc |
| Dimensions du terrain |
60.00 x 100.00 mètres 197 x 328 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 21.11x13.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.11x13.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.7x17.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.3x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.2x13.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 11.2x4.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.2x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.8x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.10x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.4x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 14.8x19.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 27.5x19.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.6x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.6x13.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 14.2x9.2 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau1 |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
131, rue de la Manitou -- Secteur Golf du Boisé, Lachenaie
Bienvenue dans une résidence familiale clé en main où raffinement, confort et art de vivre se rencontrent.
Située dans le très recherché secteur du Golf du Boisé, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un équilibre parfait entre vie familiale et réceptions élégantes.
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds, la luminosité abondante et les aires de vie à concept ouvert créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine haut de gamme, entièrement repensée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie -- idéale pour recevoir en toute convivialité.
À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité, dont une somptueuse suite principale avec walk-in et salle de bains attenante rénovée avec finitions de qualité supérieure et douche vitrée moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace familial avec mobilier intégré sur mesure et foyer, parfait pour une famille grandissante ou pour accueillir.
La cour arrière constitue un véritable havre de paix aménagé avec soin. Elle propose une piscine creusée chauffée au sel, une élégante terrasse en pavé uni, un gazebo en cèdre, un balcon couvert ainsi que plusieurs espaces détente -- un décor idéal pour profiter pleinement de l'été et recevoir en toute intimité.
Plus de 200 000 $ ont été investis en améliorations récentes, incluant notamment :
* Cuisine haut de gamme repensée
* Salle de bains principale entièrement rénovée
* Remplacement de toutes les fenêtres au rez-de-chaussée et à l'étage
* Portes patio de 10 pieds maximisant la luminosité
* Nouveau balcon en composite
* Thermopompe centrale et fournaise haute performance
* Mise à niveau électrique et plomberie
* Garage double chauffé avec plancher spécialisé
Adossée aux anciens terrains du Golf du Boisé, offrant actuellement un environnement naturel paisible.
À proximité des autoroutes 640 et 25, d'écoles réputées, du Méga Centre Mascouche et de tous les services essentiels.
Visite vidéo
Une visite vidéo de la propriété est disponible pour consultation :
https://youtu.be/BoWkG4i477k
Cette vidéo est fournie à titre informatif seulement et ne remplace pas une visite des lieux ni les vérifications usuelles de l'acheteur.
Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive dans l'un des secteurs les plus convoités de Lachenaie.
Résidence distinctive.
Style de vie supérieur.
Bienvenue dans une résidence familiale clé en main où raffinement, confort et art de vivre se rencontrent.
Située dans le très recherché secteur du Golf du Boisé, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un équilibre parfait entre vie familiale et réceptions élégantes.
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds, la luminosité abondante et les aires de vie à concept ouvert créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine haut de gamme, entièrement repensée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie -- idéale pour recevoir en toute convivialité.
À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité, dont une somptueuse suite principale avec walk-in et salle de bains attenante rénovée avec finitions de qualité supérieure et douche vitrée moderne.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace familial avec mobilier intégré sur mesure et foyer, parfait pour une famille grandissante ou pour accueillir.
La cour arrière constitue un véritable havre de paix aménagé avec soin. Elle propose une piscine creusée chauffée au sel, une élégante terrasse en pavé uni, un gazebo en cèdre, un balcon couvert ainsi que plusieurs espaces détente -- un décor idéal pour profiter pleinement de l'été et recevoir en toute intimité.
Plus de 200 000 $ ont été investis en améliorations récentes, incluant notamment :
* Cuisine haut de gamme repensée
* Salle de bains principale entièrement rénovée
* Remplacement de toutes les fenêtres au rez-de-chaussée et à l'étage
* Portes patio de 10 pieds maximisant la luminosité
* Nouveau balcon en composite
* Thermopompe centrale et fournaise haute performance
* Mise à niveau électrique et plomberie
* Garage double chauffé avec plancher spécialisé
Adossée aux anciens terrains du Golf du Boisé, offrant actuellement un environnement naturel paisible.
À proximité des autoroutes 640 et 25, d'écoles réputées, du Méga Centre Mascouche et de tous les services essentiels.
Visite vidéo
Une visite vidéo de la propriété est disponible pour consultation :
https://youtu.be/BoWkG4i477k
Cette vidéo est fournie à titre informatif seulement et ne remplace pas une visite des lieux ni les vérifications usuelles de l'acheteur.
Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive dans l'un des secteurs les plus convoités de Lachenaie.
Résidence distinctive.
Style de vie supérieur.
Inclusions
Le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, le téléviseur 85 pouces situé au sous-sol, le foyer Napoleon 72 pouces situé au sous-sol, le foyer Napoleon 42 pouces situé au rez-de-chaussée, l'abri Tempo 2 places, le gazebo Yardistry en cèdre ainsi que le cabanon 11 x 7 en résine (2025), RIDEAUX et LUMINAIRES.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, le rangement à bicyclette situé dans la cour arrière (backyard), les meubles de rangement du garage, le téléviseur du garage, l'équipement de mise en forme situé au garage incluant le tapis roulant, la structure de jeux située dans la salle de jeux au sous-sol, le lit escamotable situé au sous-sol ainsi que tous les autres électroménagers, à l'exception du lave-vaisselle, de la laveuse et de la sécheuse.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 739,600 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 233,900 |
| Grand total | $ 973,500 |
| Taxes municipales 2025 | $ 6,340 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 690 |
| Total | $ 7,030 |
Courtier inscripteur
Rayen Klibi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
