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À VENDRE
849 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 11568493
25 Rue St-Paul H7L2C6 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
Laval (Sainte-Rose)
Maison à étages
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2020
Année
ND
Superficie
Superbe maison contemporaine construite en 2020, située au coeur du Vieux Sainte-Rose, Laval. Cette propriété clé en main combine élégance moderne et confort pratique, avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau, et un sous-sol offrant un immense potentiel d'aménagement. L'extérieur soigneusement entretenu propose une cour clôturée avec piscine hors terre chauffée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Nichée dans un secteur prisé et paisible, à proximité des écoles, parcs, transports et de la rivière des Mille-Îles, cette demeure est parfaite pour les familles recherchant la tranquillité.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2020 |
| Dimensions |
9.14 x 12.19 mètres 30 x 40 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Intégré Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 3 716 pi² (345.23 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.19 x 28.96 mètres 40 x 95 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.8x5.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.7x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.7x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 3.3x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7x5 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air Système d'alarme |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
Construction récente (2020) offrant des matériaux de qualité et une conception moderne.
Rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec finitions soignées.
Étage pratique et lumineux : 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain moderne.
Sous-sol pleine hauteur avec salle familiale déjà prête et possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Garage intégré + 2 stationnements extérieurs (allée asphaltée).
Améliorations récentes (2023) : mur de soutien/terrassement, gouttières avec capteurs de feuilles, crépi.
Confort et commodités : climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, piscine chauffée.
Emplacement de choix : à deux pas du Vieux Sainte-Rose, près des garderies, écoles, parcs, transport en commun, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes.
Cette maison représente un équilibre parfait entre vie de quartier familiale, modernité et proximité des services.
Rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec finitions soignées.
Étage pratique et lumineux : 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain moderne.
Sous-sol pleine hauteur avec salle familiale déjà prête et possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Garage intégré + 2 stationnements extérieurs (allée asphaltée).
Améliorations récentes (2023) : mur de soutien/terrassement, gouttières avec capteurs de feuilles, crépi.
Confort et commodités : climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, piscine chauffée.
Emplacement de choix : à deux pas du Vieux Sainte-Rose, près des garderies, écoles, parcs, transport en commun, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes.
Cette maison représente un équilibre parfait entre vie de quartier familiale, modernité et proximité des services.
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires. piscine hors-terre et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs,
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 508,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 136,500 |
| Grand total | $ 645,300 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,697 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 399 |
| Total | $ 4,096 |
Votre courtier
Rayen Klibi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
